2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
横浜市港北区
72.4万円/㎡
前年比-7.5%
アールブラン綱島
神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩7分
2011年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
42.6
フェア
推定相場価格より11%割高
相場
6,287万円
95.0万円/㎡
3,465
5,346
7,227
9,109
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,346万円〜7,227万円
80.8万円/㎡〜109.2万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月25日
アールブラン綱島
6,980万円（105.5万円/㎡）/ 3階 / 66.18㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は92.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 6,980万円 | 105.5万円 | 3階 | 66.18㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/12 | 6,490万円 | 92.7万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 6,780万円 | 96.9万円 | 3階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/22 | 6,380万円 | 96.4万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 6,480万円 | 97.9万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 6,580万円 | 99.4万円 | 1階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 5,880万円 | 81.4万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,980万円 | 82.8万円 | 1階 | 72.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/05 | 5,980万円 | 85.4万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/13 | 6,180万円 | 88.3万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は96.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | アールブラン綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 6,980万円 | 105.5万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 73戸 | RC |
| 2025/06/02 | クオス港北高田レジデンス 横浜市港北区新吉田東二丁目 | 綱島駅9分 | 4,980万円 | 82.6万円 | 60.32㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | - | 2015年 | 86戸 | RC |
| 2024/10/15 | グランノエル日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅5分 | 5,499万円 | 96.7万円 | 56.89㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/09 | クイーンシティ日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉本町駅4分 | 3,980万円 | 79.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | アリュール日吉本町レジデンス 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅4分 | 5,780万円 | 91.9万円 | 62.88㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 90戸 | RC |
| 2025/07/07 | シティハウス日吉本町 横浜市港北区日吉本町三丁目 | 日吉駅6分 | 6,080万円 | 94.1万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/14 | ザ・パークハウス日吉 横浜市港北区日吉本町一丁目 | 日吉駅6分 | 8,600万円 | 115.0万円 | 74.76㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2013年 | 97戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズ日吉アーティスフォート 横浜市港北区日吉二丁目 | 日吉駅4分 | 5,680万円 | 105.0万円 | 54.11㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/05 | パークハウス日吉南 横浜市港北区箕輪町三丁目 | 日吉駅15分 | 6,480万円 | 89.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/22 | グランアジール大倉山 横浜市港北区大倉山七丁目 | 大倉山駅7分 | 5,980万円 | 91.9万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/27 | レジデンシャル綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅6分 | 8,780万円 | 120.9万円 | 72.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/30 | ブリリアパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 9,280万円 | 128.7万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/16 | Brilliaパークサイド綱島 横浜市港北区綱島西一丁目 | 綱島駅2分 | 8,980万円 | 124.5万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | D’クラディア大倉山 横浜市港北区大倉山五丁目 | 大倉山駅11分 | 5,890万円 | 81.8万円 | 72.01㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/03 | プラウド綱島リバーフロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,480万円 | 90.7万円 | 71.43㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/11 | リビオ綱島イーストコート 横浜市港北区綱島東二丁目 | 綱島駅8分 | 5,980万円 | 85.7万円 | 69.74㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/28 | ロワール大倉山 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅14分 | 5,880万円 | 83.8万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/19 | クオス綱島ザ・レジデンス 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅14分 | 6,780万円 | 89.9万円 | 75.42㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 西 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/02 | プラウド綱島リバ一フロント 横浜市港北区綱島東一丁目 | 綱島駅8分 | 6,580万円 | 92.1万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/17 | グレーシアスクエア綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅13分 | 6,580万円 | 86.3万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 98戸 | RC |
| 2024/07/25 | プラウド綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅10分 | 7,480万円 | 103.3万円 | 72.44㎡ | 3SLDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 99戸 | RC |
| 2024/12/09 | コスモレジデンス綱島 横浜市港北区綱島東四丁目 | 綱島駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 2006年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド大倉山ディアージュ 横浜市港北区大倉山四丁目 | 大倉山駅10分 | 8,790万円 | 125.2万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/29 | レジデンシア新横浜 横浜市港北区新横浜二丁目 | 新横浜駅7分 | 5,780万円 | 86.2万円 | 67.04㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/24 | エクセレントグレース綱島 横浜市港北区樽町二丁目 | 綱島駅7分 | 7,480万円 | 109.4万円 | 68.36㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2023/09/19 | ナイスブライトピア日吉 横浜市港北区日吉三丁目 | 日吉駅15分 | 4,980万円 | 79.9万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、横浜市港北区では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して45.7%割高です。
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